01
Диагностика
Анализ инвестиционного потенциала клиента.
НАУКА · АНАЛИТИКА · РЕЗУЛЬТАТ
Инвестиции
в недвижимость —
дополняем науку
опытом и интуицией
Авторская математическая модель Юрия Морозкина использует современные технологии искусственного интеллекта и оценивает объект недвижимости по 60+ параметрам — с фокусом на ликвидность и условия покупки.
60+
Параметровиспользуются в авторской модели оценки объекта
70%+
Средняя рентабельностьпо результатам последних 15 сделок
96%
Постоянные партнёрыстановятся постоянными партнёрами после первой сделки
50+
млн ₽ результатазаработали клиенты компании
Показатели основаны на данных компании и результатах отдельных сделок. Прошлые результаты не гарантируют аналогичный результат в будущем.
ПРОЦЕСС РАБОТЫ
Как мы работаем
Пошаговый процесс от диагностики до фиксации результата.
02
Выбор
Подбор инвестиционных объектов под конкретные задачи и возможности.
03
Оформление
Полное сопровождение сделки на всех этапах.
04
Фиксация результата
Помощь в продаже объекта или реализации других стратегий.
С ЧЕМ МЫ РАБОТАЕМ
Не просто недвижимость.
Инвестиционные инструменты.
Выбираем формат под задачу инвестора: рост капитала, аренду, диверсификацию или понятный первый шаг. У каждого типа объекта — своя логика входа, спроса и выхода.
01КвартирыЛиквидный жилой формат: покупка, аренда, рост стоимости и последующая продажа.Подробнее ↗
02АпартаментыГибкий объект для перепродажи, долгосрочной или посуточной аренды.Подробнее ↗
03Этажные кладовыеКомпактный дефицитный формат внутри ЖК с низким порогом входа.Подробнее ↗
04ПаркингиОграниченное предложение и понятный бытовой спрос в плотной городской среде.Подробнее ↗
05Земельные участкиДолгосрочная стратегия: выбор локации, оформление, освоение и рост стоимости.Подробнее ↗
06Зарубежная недвижимостьВалютная диверсификация, международные рынки и новые сценарии владения.Подробнее ↗
ПОДХОД
Научный подход
к выбору объекта.
60+ параметров оценки.
Компания «Морозкин-Инвест» основана в 2023 году. В основе работы — подбор объектов с высокой ликвидностью и выгодными условиями покупки. Авторская математическая модель объединяет академический и банковский опыт Юрия Морозкина, технологии искусственного интеллекта и сложную совокупность переменных объекта.
- Оценка объекта по 60+ параметрам
- Фокус на ликвидности и условиях покупки
- Математическое моделирование экономических процессов
- Использование современных технологий искусственного интеллекта
“Именно научный подход дает нашим клиентам возможность инвестировать в максимально ликвидные объекты на самых выгодных условиях.
ЭКСКЛЮЗИВНЫЕ ОБЪЕКТЫ
Редкие форматы,
которые усиливают
инвестиционный портфель
Помимо классических сценариев, Morozkin Invest рассматривает объекты с особой инвестиционной логикой: компактные, ликвидные и часто недооценённые форматы, а также специальные предложения от застройщиков.
Обсудить подбор ↗
01
Этажные кладовые
Компактный и востребованный формат дополнительного пространства в современных жилых комплексах.
02
Паркинги
Понятный актив с устойчивым спросом: удобный формат для диверсификации и дополнительного дохода.
03
Земельные участки
Инструмент долгосрочного роста капитала в перспективных локациях и развивающихся направлениях.
04
Акции от застройщика
Специальные условия входа в объект: скидки, программы и предложения, улучшающие экономику сделки.
ГЕОГРАФИЯ СДЕЛОК
Работаем
по всей России
Morozkin Invest сопровождает инвесторов в разных регионах. Подбираем объекты, проводим анализ, ведём переговоры и сопровождаем сделку в дистанционном формате.
Дистанционный формат
Объекты в 20+ городах России
Полное сопровождение сделки
СТРАТЕГИИ
Три направления,
которые предлагает Morozkin Invest
Юрий выделяет три основных формата работы: рост капитала, выгодную покупку недвижимости и создание пассивного дохода.
Бесплатная консультация ↗
01
Стратегии роста
Эффективное увеличение имеющегося капитала в короткие сроки.
02
Выгодная покупка
Подбор и анализ оптимальных предложений для покупки недвижимости.
03
Пассивный доход
Механики создания пассивного дохода, в том числе с небольшими вложениями.
04
Сопровождение сделки
От онлайн-встречи и подбора объекта — до договора и получения документов, подтверждающих права на объект.
О ЮРИИ
Математика, финансы
и недвижимость
Юрий Николаевич Морозкин — основатель и генеральный директор Morozkin Invest, профессиональный брокер по инвестициям в недвижимости, кандидат физико-математических наук и доцент. До основания компании работал в Национальном банке Республики Башкортостан, Газпромбанке, Уралсибе и ВТБ.
Telegram-канал Юрия ↗
01Кандидат наукМГУ · математическое моделирование экономических процессов
02Прикладная математикабакалавриат и магистратура БашГУ
03Банковский опытНацбанк РБ · Газпромбанк · Уралсиб · ВТБ
04ПреподаваниеБашГУ с 2002 года · звание доцента
FAQ
Ответы на частые вопросы
Как оплачивается работа?
За проделанную работу платит застройщик, поэтому консультация для клиента бесплатная.
Как проходит работа?
Основные этапы: онлайн-встреча в Zoom, подбор и осмотр объекта, подписание договора, получение документов, подтверждающих права на объект.
Что входит в шесть шагов к источнику дохода?
Оценка кредитной истории, интервью, подбор объекта, решение банка, стратегическая сессия и продажа объекта с закрытием кредитов и подсчётом результата.
Что анализирует авторская модель?
Авторская модель использует искусственный интеллект и оценивает объект недвижимости по 60+ параметрам.
КОНТАКТ
Бесплатная консультация с Юрием Морозкиным
Телефон для связи: +7 917 785-59-01. На консультации можно обсудить цели, возможности и подходящий сценарий работы.
Позвонить +7 917 785-59-01 ↗ + Добавить в контактыНапишите мне в мессенджере
Написать в MAX+7 917 785 59 01↗
Написать в WhatsApp+7 917 785 59 01↗
Написать в Telegram@MorozkinYN↗